新潟県で、GX志向型住宅を超える未来の家づくり｜五泉市・近藤建築の挑戦 | これまで五泉市内外で承ったリフォームや新築実績を豊富に掲載しています

今回取得したBELS評価（建築物省エネ法に基づく第三者認証）では、

✅エネルギー消費性能「★★★★★★」

✅断熱性能「★★★★★★」

という高水準の評価を獲得。

年間の目安光熱費は約19.7万円という優れた数値を示しています。

2025　BELS評価　プレート

けれど、私たちが重視しているのは数値そのものではありません。

数字は結果であり、「どうやってその快適さを実現するか」の方が大切だと考えています。

新潟県の冬は厳しく、気温が氷点下を下回ることも珍しくありません。

そんな環境の中で、6畳用エアコン1台だけで家中24℃を保つ家をつくるには、

「断熱」だけでなく「気密」「換気」「湿度管理」までトータルで設計する必要があります。

① 家全体を“24℃”に保つ設計思想

多くの住宅が「リビングだけ暖かい」構造のままです。

でも、私たちは違います。

家中を24℃で安定させ、どこにいても温度差を感じない家を目指しています。

✅寝室もトイレも廊下も同じ温度

✅6畳用エアコン1台で家全体をカバー

✅脱衣室にはエアコンを設け、ヒートショックをゼロに

この一体空間の温熱環境こそ、GX志向の「省エネ住宅」を超える本当の快適さです。

省エネとは「エアコンを我慢して節約すること」ではなく、

“少ないエネルギーで全館を快適に保つ”ことなのです。

② 「湿度」を味方にする家

多くの住宅会社は「湿気＝敵」と捉え、除湿・乾燥を優先します。

しかし、私たちは逆です。

「湿気は家の味方」と考えています。

お風呂の天井をなくす――。

一見奇抜に見えるこの設計は、家中に水蒸気を循環させるための工夫です。

湿度を適度に保ち、冬の乾燥を防ぎ、木材の寿命も延ばします。

この「天井のないお風呂」は、家そのものが呼吸するように湿度をコントロールするシステムの一部なのです。

③ 薬剤に頼らない防蟻・防腐

近藤建築の家には、シロアリ防除の薬剤が使われていません。

構造そのものを工夫し、湿度を一定に保ち、シロアリが好む環境をつくらない。

つまり、「科学的に寄せつけない家」を実現しています。

防蟻業者さんの作業風景を見たことがあるでしょうか？

防蟻業者さんは、完全防備で作業していますよね。

つまりはそういうことです。

防蟻剤は人体にも影響を与える可能性があります。

薬剤を使わないということは、

赤ちゃんにもペットにも安心で、空気が澄んでいるということ。

「健康住宅」という言葉を本当の意味で体現しています。

GX志向型住宅の基準は、「エネルギー削減」が中心です。

しかし私たちは、「人の健康」こそが最大のエネルギー価値だと考えます。

✅冬でも半袖で過ごせる暖かさ

✅乾燥せず、風邪をひかない空気

✅カビのない壁、結露のない窓

年中同じ温度だからこそ生まれる

“リラックスした暮らし”

これらは、どれも数字には現れない幸せです。

そして、家族の健康を守ることが、最も持続可能なエネルギーの使い方だと思うのです。

私たちの拠点である新潟県五泉市は、湿度が高く雪も多い地域です。

関東など他の地域とはとはまったく違う気候条件の中で、

全国共通の「省エネ基準」だけを当てはめても、最適な家はできません。

だからこそ、私たちは地域特化型の設計思想を貫いています。

✅冬場の外気温と室温・絶対湿度の差を徹底分析

✅床下の温度・湿度データを常時記録

✅換気経路を空気線図で設計

✅基礎断熱＋床下空間を活用した全館空調の気流制御

机上の「省エネ」ではなく、実測に基づく快適性の追求こそが、GXを超える道です。

私たちは家を「命を守る器」として考えています。

家は建てて終わりではなく、建てた後の健康診断が欠かせません。

✅温湿度ロガーによる環境チェック

✅結露・カビの早期発見と対策提案

✅住み方のアドバイス（湿度管理・換気法など）

これは、医者が患者の健康を見守るのと同じです。

私たちは“家を守る医者”として、建てた後の暮らしを支え続けます。

再エネ設備を設けることも、もちろん大切です。

近藤建築の家も、太陽光発電を自家消費型で採用しています。

しかし、私たちのゴールは「発電する家」ではありません。

それはあくまで、“優しい暮らし”を支える一つの道具にすぎません。

私たちが目指すのは――

自然と調和し、家族の健康を守り、100年後も美しい家。

木を生かし、湿度を味方につけ、薬剤に頼らず、最小エネルギーで最大の快適を得る。

この考え方こそが、GX志向を超えた「真のグリーン・トランスフォーメーション」だと信じています。

GX（脱炭素化）は国や企業だけのテーマではありません。

実は、一軒の家、一人の暮らし方から始まります。

✅「冬でも裸足で歩ける家」

✅「洗濯物が部屋干しでも乾く家」

✅「子どもが風邪をひかない家」

そんな日常が積み重なっていくことが、

エネルギーの無駄を減らし、地球を守る第一歩になるのです。

ここまでの本文にも出てきました。

私の好きな言葉に

「家は、命を守る器である。」

この理念を胸に、私たち近藤建築は

“健康・快適・長寿命”を三位一体で追求する家づくりを続けています。

GX志向型住宅が目指す「脱炭素の未来」。

そのさらに先にあるのは、「人の幸せ」と「家族の命」を守る家です。

✅エネルギー効率省エネ設備による削減高気密高断熱＋全館24℃設計

✅健康性断熱中心温湿度一体管理・カビゼロ・ヒートショックゼロ

✅地域適合性全国一律基準新潟特化型設計

✅維持管理竣工で完了建てた後も“家の主治医”として見守り🏠

🌿 終わりに

GX志向型住宅を超える家づくりとは、

“地球にも人にも優しい、誠実な建築”のこと。

私たちは、これからも地域の気候と人の暮らしを見つめながら、

**「家は命を守る器」**という信念のもと、

百年後も誇れる家をつくり続けていきます。

🪵 近藤建築（新潟県五泉市）

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