新潟県五泉市で土地探しするなら！　エリア別比較！ | これまで五泉市内外で承ったリフォームや新築実績を豊富に掲載しています

✅市街地エリア（五泉駅周辺・本町・東本町・太田など）
【特徴】
・病院、スーパー、学校などへのアクセスが良い
・近年では、住宅地が増えてきている
・飲食店も豊富
・すでに住宅が多く、いい条件の土地が少ない可能性

図１


✅自動車学校周辺エリア（今泉、泉田、寺沢など）
【特徴】
・五泉市街、村松市街へのアクセスが良い。
・保、小、中学校、公園が近い
・スーパー、コンビニ等充実
・近年で、より開発が進んでいる

図２

✅五泉郊外エリア（馬下・咲花など）
・自然豊かで広い土地が多い
・温泉街（咲花温泉）がある
・阿賀野川付近で、ハザードマップの確認必須
・買い物等の利便性▲

図３

✅村松市街地エリア
・村松公園（日本桜の名所１００選）
・城下町の名残が残っている
・五泉市街地まで、車で10～15分
・保、小、中、高校がしっかりある

図４

✅村松郊外エリア（大蒲原・夏針・阿弥陀瀬など）
・自然豊かで広い土地が多い
・車の通りが少なく、のんびりとした生活ができる
・雪が多く、冬は影響が出やすい
・買い物の利便性は▲

図5

ハザードマップは要確認！！

五泉市に限らず、すべての土地はそれぞれ自然災害等の危険度を表すハザードマップが各自治体から発表されていますので、「土地探し」の際にはあとから後悔しないためにも確認必須です！

この記事では五泉駅周辺を一部抜粋して紹介します！

五泉市各地区のハザードマップはコチラ↓

https://www.city.gosen.lg.jp/organization/1/9/1/hazadomappu/4547.html

五泉駅周辺浸水・土砂災害ハザードマップ

図６

見てみると

市街地エリアは＿＿＿

この色（洪水浸水深さが3.0～5.0ｍ）多いですね！

洪水・浸水被害のリスクがある程度あることが分かります！

逆に自動車学校周辺エリアはほとんど色がついていません。

洪水・浸水のリスクがほとんどないことが分かります！

この様にして自分が購入したい土地とハザードマップを重ねて確認することで、その土地の安全性を確認することができます！

◎五泉市の中にも、

【地盤が弱い土地・強い土地】

【洪水・浸水リスクが高い土地・低い土地】

など地域によって様々ですのでしっかりチェック✅する必要があります。

◎周辺の利便性

周りにどんな施設、スーパーなどの商業施設があるのか。

特に子育て世代の方には、通学路や学校までの距離をチェック✅しておくとよいと思います。

◎冬場の雪対策

新潟県特有の雪対策は大切です。

消雪パイプや、除雪状況などもチェック✅しておくと雪の困りごとが軽減します。

ここまで、五泉市の土地をおおまかなエリアごとに比較して紹介してきました。

各エリア、メリット・デメリットがあり

「市街地の利便性がいいところで便利に暮らすのか」

「自然が多いところで、ゆったりのんびり暮らすのか」

あなたの理想のライフスタイルによって選択することが大切です。

・「このエリアはどうなの？」

・「こんな条件でいい土地ない？」

などお悩みがありましたら、地域密着型の工務店

私たち近藤建築にご相談ください！

あなたの五泉での生活が快適になるようにサポートいたします！！

無料相談はコチラ

https://kentiku-kondo.com/contact/

施工事例はコチラ

https://kentiku-kondo.com/works/

参照

図１～５

Mapion : https://www.mapion.co.jp/m2/37.744589245845496,139.18261526077703,14

図６　

五泉市ホームページハザードマップ

https://www.city.gosen.lg.jp/organization/1/9/1/hazadomappu/4547.html